¿PARA QUÉ NECESITA A UN ADMINISTRADOR DE FINCAS?
GESTIÓN:
Una Comunidad de Propietarios es algo complejo, que puede suponer una preocupación para su presidente o vecinos; además con la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, se hace imprescindible esta figura, ya que la comunidad debe cumplir con una serie de requisitos materiales y formales (certificaciones, redacción de actas, celebración de junta, reclamación a morosos, obligaciones fiscales, etc.)
CONVIVENCIA ENTRE VECINOS:
La convivencia entre vecinos se gestiona de forma directa mediante la mediación de conflictos.
NEGOCIACIÓN Y AHORRO ECONÓMICO:
Nuestros servicios generan beneficios; renegociamos y mejoramos los servicios que tengan contratado la comunidad, reduciendo costes operativos sin alterar la calidad.
GARANTÍA Y RESPONSABILIDAD:
Nuestra máxima garantía es la responsabilidad del trabajo bien hecho y de mejorar día a día y por ello realizamos controles periódicos y disponemos de seguro de responsabilidad civil.
Cumplimiento de la L.O.P.D. (Ley Orgánica de Protección de Datos.)
¿QUÉ OFRECEMOS?
Velamos por el buen régimen de la comunidad, sus instalaciones y servicios, y hacer a éstos efectos, las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
Constitución y legalización de comunidades.
Preparamos las cuentas anuales y presupuestos, redactamos y enviamos las actas de las juntas; e informamos permanentemente a los propietarios.
Emisión, gestión y cobro de recibos; custodia de documentos comunitarios.
Gestión y tramitación de siniestros con la compañía aseguradora de la comunidad, realizando un seguimiento contínuo, hasta su total resolución.
Tramitación y gestión, ante las distintas Administraciones Públicas de los asuntos de la Comunidad (subvenciones, instalación de ascensor, declaración del IRPF y demás paagos de impuestos.
Control del personal contratado, con visitas a la finca y elaboración del calendario de trabajo; confección y pago de sus nóminas y seguros sociales.
Gestión y cobro de morosos, inicio de procedimientos de reclamación judicial de deudas.
PORTAL WEB:
Acceda a los datos de su Comunidad a través de nuestra plataforma web (documentos comunitarios, juntas, actas, saldos, notificaciones, noticias y tablón de anuncios.
GEFINCA
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS Y GESTIÓN INMOBILIARIA.
CALLE ISMAEL DOMÍNGUEZ Nº 1
EDIFICIO PERAZA, LOCAL DERECHO
38350 - TACORONTE
SANTA CRUZ DE TENERIFE
IGNACIO SANTANA CASANOVA
ADMINISTRADOR DE FINCAS
COLEGIADO Nº 39674 / 818
info@gefinca.es
administrador@gefinca.es
inmobiliaria@gefinca.es